01200 · Ain
381 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villes.
À Villes (01200), un appartement se vend en moyenne 2 717 € le m² et une maison 3 173 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 159 m² pour 450 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,4 € par m² et par mois, soit environ 821 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villes est 9,9 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Villes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 420 000 € | 4 038 € | 35 RUE DU DOCTEUR COSTE |
| 30/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 420 000 € | 4 038 € | 35 RUE DU DOCTEUR COSTE |
| 11/09/2025 | Maison | 208 m² | 7 | 660 000 € | 3 173 € | 6 RUE DE LA PROMENADE |
| 11/09/2025 | Maison | 208 m² | 7 | 660 000 € | 3 173 € | 6 RUE DE LA PROMENADE |
| 05/09/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 198 401 € | 2 718 € | 14 RUE DU LAVOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Villes est de 2 717 € le m², celui d'une maison de 3 173 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villes porte sur environ 159 m² pour 450 000 €. Au prix médian de 3 173 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 300 €.
Le loyer médian à Villes est de 16,4 € par m² et par mois : environ 492 € pour 30 m², 821 € pour 50 m² et 1 149 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Villes est 9,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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