60134 · Oise
951 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villers-Saint-Sépulcre.
À Villers-Saint-Sépulcre (60134), un appartement se vend en moyenne 1 833 € le m² et une maison 2 287 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villers-Saint-Sépulcre est 43,1 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 260 000 € | 2 321 € | 13 RUE DES ORCHIDEES |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 215 000 € | 2 443 € | 21 RUE DE MONTREUIL |
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 242 090 € | 2 201 € | 11 RUE DES ORCHIDEES |
| 11/09/2025 | Appartement | 60 m² | 5 | 110 000 € | 1 833 € | 30 RUE DE LA PLACE |
| 05/09/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 199 000 € | 2 287 € | 5 RUE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Villers-Saint-Sépulcre est de 1 833 € le m², celui d'une maison de 2 287 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villers-Saint-Sépulcre porte sur environ 87 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 2 287 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villers-Saint-Sépulcre est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 863 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Villers-Saint-Sépulcre est 43,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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