60510 · Oise
1 225 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Therdonne.
À Therdonne (60510), un appartement se vend en médiane 3 594 € le m² et une maison 1 891 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 360 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 233 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 575 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Therdonne est 11,6 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 129 000 € | 1 633 € | 4 RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 17/11/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 105 000 € | 1 419 € | 1 B RUE DE LA LIBERATION |
| 05/09/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 245 000 € | 1 914 € | 5 IMP DU FOUR |
| 05/09/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 245 000 € | 1 914 € | 5 IMP DU FOUR |
| 03/07/2025 | Maison | 164 m² | 10 | 280 000 € | 1 707 € | 9 RUE DE NIVILLERS |
Le prix médian d'un appartement à Therdonne est de 3 594 € le m², celui d'une maison de 1 891 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Therdonne porte sur environ 76 m² pour 360 000 €. Au prix médian de 3 594 € le m², un 50 m² revient à environ 179 700 € et un 70 m² à environ 251 580 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Therdonne porte sur environ 118 m² pour 233 000 €. Au prix médian de 1 891 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Therdonne est de 11,5 € par m² et par mois : environ 345 € pour 30 m², 575 € pour 50 m² et 804 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Therdonne est 11,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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