60370 · Oise
2 466 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hermes.
À Hermes (60370), un appartement se vend en moyenne 1 695 € le m² et une maison 1 807 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 627 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hermes est 47,4 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 200 000 € | 1 575 € | 2 RUE HAMEAU DE CARVILLE |
| 05/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 228 000 € | 1 425 € | 41 RUE DE MARGUERIE |
| 21/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 € | 8 RUE PRINCIPALE |
| 24/10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 105 000 € | 2 019 € | 35 RUE DE BEAUVAIS |
| 15/09/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 80 000 € | 1 356 € | 2 B RUE HAMEAU DE CARVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Hermes est de 1 695 € le m², celui d'une maison de 1 807 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hermes porte sur environ 112 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 807 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hermes est de 12,5 € par m² et par mois : environ 376 € pour 30 m², 627 € pour 50 m² et 877 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Hermes est 47,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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