60430 · Oise
879 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Abbecourt.
À Abbecourt (60430), un appartement se vend en moyenne 10 932 € le m² et une maison 2 433 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Abbecourt est 239,5 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 235 000 € | 2 156 € | 36 RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT |
| 15/11/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 205 000 € | 1 783 € | 62 RUE DE COURCELLES |
| 17/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 198 000 € | 1 980 € | 15 SEN DE LA FRESNOYE |
| 10/09/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 285 000 € | 3 904 € | 9 GR GRANDE RUE |
| 10/09/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 285 000 € | 3 904 € | 9 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Abbecourt est de 10 932 € le m², celui d'une maison de 2 433 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Abbecourt porte sur environ 91 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 433 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Abbecourt est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Abbecourt est 239,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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