60430 · Oise
2 877 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Noailles.
À Noailles (60430), un appartement se vend en médiane 6 608 € le m² et une maison 2 530 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 315 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 743 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Noailles est 105,2 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Noailles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 125 000 € | 1 623 € | 134 RUE DE BONCOURT |
| 22/12/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 243 000 € | 1 429 € | 10 RUE DU MOULIN DE PIERRE |
| 10/12/2025 | Maison | 97 m² | 2 | 199 500 € | 2 057 € | 192 RUE DE L AVENIR |
| 12/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 315 000 € | 7 159 € | 42 RUE DE PARIS |
| 12/11/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 315 000 € | 6 058 € | 42 RUE DE PARIS |
Le prix médian d'un appartement à Noailles est de 6 608 € le m², celui d'une maison de 2 530 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Noailles porte sur environ 43 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 6 608 € le m², un 50 m² revient à environ 330 400 € et un 70 m² à environ 462 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Noailles porte sur environ 95 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 530 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Noailles est de 14,9 € par m² et par mois : environ 446 € pour 30 m², 743 € pour 50 m² et 1 040 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Noailles est 105,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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