60510 · Oise
4 029 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bresles.
À Bresles (60510), un appartement se vend en médiane 9 800 € le m² et une maison 2 085 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 539 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bresles est 204,3 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Bresles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 539 000 € | 9 800 € | 3 RUE DE LA CHAUSSEE |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 539 000 € | 11 717 € | 3 RUE DE LA CHAUSSEE |
| 19/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 539 000 € | 15 853 € | 3 RUE DE LA CHAUSSEE |
| 19/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 539 000 € | 15 853 € | 3 RUE DE LA CHAUSSEE |
| 19/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 539 000 € | 15 853 € | 3 RUE DE LA CHAUSSEE |
Le prix médian d'un appartement à Bresles est de 9 800 € le m², celui d'une maison de 2 085 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bresles porte sur environ 47 m² pour 539 000 €. Au prix médian de 9 800 € le m², un 50 m² revient à environ 490 000 € et un 70 m² à environ 686 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bresles porte sur environ 80 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 2 085 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bresles est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Bresles est 204,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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