80800 · Somme
4 647 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villers-Bretonneux.
À Villers-Bretonneux (80800), un appartement se vend en moyenne 943 € le m² et une maison 2 098 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 122 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villers-Bretonneux est 71,7 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Villers-Bretonneux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 123 500 € | 2 422 € | 14 RUE D HERVILLE |
| 29/12/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 123 500 € | 2 422 € | 14 RUE D HERVILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 112 000 € | 3 200 € | 2 RUE D HAMELET |
| 08/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 68 000 € | 1 046 € | 123 RUE DE MONTDIDIER |
| 06/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 200 000 € | 1 538 € | 7 RES MOUTONNE |
Le prix moyen d'un appartement à Villers-Bretonneux est de 943 € le m², celui d'une maison de 2 098 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villers-Bretonneux porte sur environ 84 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 2 098 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villers-Bretonneux est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,3 %.
Le prix de l'appartement à Villers-Bretonneux est 71,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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