80110 · Somme
469 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morisel.
À Morisel (80110), un appartement se vend en médiane 18 857 € le m² et une maison 1 349 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 1 320 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 98 000 €.
Une maison coûte donc 93 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Morisel est 466,6 % plus chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 107 000 € | 1 783 € | 20 RUE NEUVE |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 100 000 € | 1 515 € | 89 RUE THIERS |
| 08/12/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 1 320 000 € | 18 857 € | 24 RUE NEUVE |
| 08/12/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 1 320 000 € | 19 701 € | 24 RUE NEUVE |
| 08/12/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 1 320 000 € | 19 701 € | 24 RUE NEUVE |
Le prix médian d'un appartement à Morisel est de 18 857 € le m², celui d'une maison de 1 349 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Morisel porte sur environ 70 m² pour 1 320 000 €. Au prix médian de 18 857 € le m², un 50 m² revient à environ 942 850 € et un 70 m² à environ 1 319 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Morisel porte sur environ 74 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 349 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 900 €.
Le loyer médian à Morisel est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,6 %.
Le prix de l'appartement à Morisel est 466,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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