80110 · Somme
3 936 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moreuil.
À Moreuil (80110), un appartement se vend en médiane 10 925 € le m² et une maison 1 570 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 69 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 546 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moreuil est 228,2 % plus chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Moreuil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 237 m² | 6 | 207 500 € | 876 € | 84 RUE VEUVE THIBAUVILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 546 250 € | 11 380 € | 52 RUE MAURICE GARIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 546 250 € | 7 804 € | 52 RUE MAURICE GARIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 546 250 € | 10 925 € | 52 RUE MAURICE GARIN |
| 23/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 546 250 € | 3 213 € | 52 RUE MAURICE GARIN |
Le prix médian d'un appartement à Moreuil est de 10 925 € le m², celui d'une maison de 1 570 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Moreuil porte sur environ 51 m² pour 546 000 €. Au prix médian de 10 925 € le m², un 50 m² revient à environ 546 250 € et un 70 m² à environ 764 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moreuil porte sur environ 85 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 570 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moreuil est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Moreuil est 228,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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