93250 · Seine-Saint-Denis
29 795 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villemomble.
À Villemomble (93250), un appartement se vend en médiane 3 618 € le m² et une maison 4 143 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 327 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 347 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,9 € par m² et par mois, soit environ 994 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villemomble est 10,1 % moins chère que la moyenne du Seine-Saint-Denis (4 027 € le m²).
Nous suivons actuellement 38 annonces à Villemomble, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 425 000 € | 3 632 € | 90 BD D AULNAY |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 140 000 € | 2 800 € | 8 ALL DE L ESPERANCE |
| 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 392 500 € | 3 738 € | 18 AV EDMOND HURTRET |
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 225 000 € | 2 813 € | 28 RUE DE L ORANGERIE |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 € | 48 B AV DE ROSNY |
Le prix médian d'un appartement à Villemomble est de 3 618 € le m², celui d'une maison de 4 143 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villemomble porte sur environ 49 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 618 € le m², un 50 m² revient à environ 180 900 € et un 70 m² à environ 253 260 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villemomble porte sur environ 84 m² pour 347 000 €. Au prix médian de 4 143 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 414 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villemomble est de 19,9 € par m² et par mois : environ 596 € pour 30 m², 994 € pour 50 m² et 1 392 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Villemomble est 10,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 027 € le m².
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