74420 · Haute-Savoie
947 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villard.
À Villard (74420), un appartement se vend en médiane 2 551 € le m² et une maison 6 500 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 61,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 48 m² pour 336 000 €.
Une maison coûte donc 155 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 743 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villard est 43,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 39 annonces à Villard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 390 000 € | 6 500 € | 318 RTE DU COL DU PERRET |
| 19/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 390 000 € | 6 500 € | 318 RTE DU COL DU PERRET |
| 13/11/2025 | Maison | 16 m² | 1 | 110 000 € | 6 875 € | 590 RTE DES CHARRIERES |
| 13/11/2025 | Maison | 16 m² | 1 | 110 000 € | 6 875 € | 590 RTE DES CHARRIERES |
| 27/10/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 12 200 € | 610 € | 200 CHE DU BEVOUET |
Le prix médian d'un appartement à Villard est de 2 551 € le m², celui d'une maison de 6 500 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villard porte sur environ 61 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 2 551 € le m², un 50 m² revient à environ 127 550 € et un 70 m² à environ 178 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villard porte sur environ 48 m² pour 336 000 €. Au prix médian de 6 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 650 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 61,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villard est de 14,9 € par m² et par mois : environ 446 € pour 30 m², 743 € pour 50 m² et 1 040 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Villard est 43,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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