74420 · Haute-Savoie
1 122 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Habère-Lullin.
À Habère-Lullin (74420), un appartement se vend en médiane 4 975 € le m² et une maison 3 913 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 260 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 325 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,6 € par m² et par mois, soit environ 782 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Habère-Lullin est 11,0 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Habère-Lullin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 569 000 € | 3 448 € | 55 CHE DE LA CROSSETAZ |
| 07/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 450 000 € | 3 913 € | 194 CHE DES SILENES |
| 02/10/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 167 714 € | 2 662 € | 2108 RTE VALLA VERDA |
| 02/10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 280 000 € | 3 636 € | 962 RTE VALLA VERDA |
| 04/08/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 455 050 € | 5 291 € | 530 RTE VIEILLE |
Le prix médian d'un appartement à Habère-Lullin est de 4 975 € le m², celui d'une maison de 3 913 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Habère-Lullin porte sur environ 57 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 4 975 € le m², un 50 m² revient à environ 248 750 € et un 70 m² à environ 348 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Habère-Lullin porte sur environ 82 m² pour 325 000 €. Au prix médian de 3 913 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 391 300 €.
Le loyer médian à Habère-Lullin est de 15,6 € par m² et par mois : environ 469 € pour 30 m², 782 € pour 50 m² et 1 095 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Habère-Lullin est 11,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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