74420 · Haute-Savoie
597 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-de-Boëge.
À Saint-André-de-Boëge (74420), un appartement se vend en médiane 5 739 € le m² et une maison 4 533 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 375 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 408 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 913 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-André-de-Boëge est 28,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-André-de-Boëge, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 394 650 € | 5 060 € | 910 RTE DE LA CORBIERE |
| 15/12/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 375 000 € | 5 357 € | 65 IMP DE PIOLET |
| 15/12/2025 | Appartement | 150 m² | 5 | 375 000 € | 2 500 € | 65 IMP DE PIOLET |
| 05/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 355 000 € | 6 121 € | 1445 RTE DE SAINT ANDRE |
| 16/10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 586 780 € | 8 038 € | 111 RTE DE CHEZ CALENDRIER |
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Boëge est de 5 739 € le m², celui d'une maison de 4 533 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-André-de-Boëge porte sur environ 77 m² pour 375 000 €. Au prix médian de 5 739 € le m², un 50 m² revient à environ 286 950 € et un 70 m² à environ 401 730 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-André-de-Boëge porte sur environ 73 m² pour 408 000 €. Au prix médian de 4 533 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 453 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-André-de-Boëge est de 18,3 € par m² et par mois : environ 548 € pour 30 m², 913 € pour 50 m² et 1 278 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-André-de-Boëge est 28,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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