53700 · Mayenne
2 671 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villaines-la-Juhel.
À Villaines-la-Juhel (53700), un appartement se vend en médiane 1 548 € le m² et une maison 1 118 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 65 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 101 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 363 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villaines-la-Juhel est 39,3 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 28 000 € | 903 € | 5006 B RUE DE BROC |
| 19/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 60 000 € | 984 € | 16 RUE DES LAURIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 93 000 € | 1 107 € | 7 RUE DU PIRE |
| 29/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 65 000 € | 1 548 € | 12 RUE SAINT NICOLAS |
| 29/11/2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 65 000 € | 607 € | 12 RUE SAINT NICOLAS |
Le prix médian d'un appartement à Villaines-la-Juhel est de 1 548 € le m², celui d'une maison de 1 118 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villaines-la-Juhel porte sur environ 42 m² pour 65 000 €. Au prix médian de 1 548 € le m², un 50 m² revient à environ 77 400 € et un 70 m² à environ 108 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villaines-la-Juhel porte sur environ 89 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 118 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villaines-la-Juhel est de 7,3 € par m² et par mois : environ 218 € pour 30 m², 363 € pour 50 m² et 508 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Villaines-la-Juhel est 39,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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