53370 · Mayenne
539 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gesvres.
À Gesvres (53370), un appartement se vend en moyenne 241 € le m² et une maison 1 214 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 404 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,8 € par m² et par mois, soit environ 339 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 33,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gesvres est 90,6 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 58 000 € | 1 094 € | 5 RUE DE L'HOTEL DU CHEVAL BLANC |
| 03/11/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 120 000 € | 1 446 € | 1 RUE DE NORMANDIE-MAINE |
| 27/10/2025 | Maison | 167 m² | 4 | 170 000 € | 1 018 € | 2 LA VIEILLE GRANGE |
| 23/10/2025 | Maison | 196 m² | 8 | 238 000 € | 1 214 € | 1 LA TASSE |
| 04/10/2025 | Maison | 70 m² | 6 | 150 000 € | 2 143 € | 5245 LE PARC DU BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Gesvres est de 241 € le m², celui d'une maison de 1 214 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gesvres porte sur environ 84 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 214 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gesvres est de 6,8 € par m² et par mois : environ 203 € pour 30 m², 339 € pour 50 m² et 475 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 33,8 %.
Le prix de l'appartement à Gesvres est 90,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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