14111 · Calvados
2 612 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louvigny.
À Louvigny (14111), un appartement se vend en moyenne 3 190 € le m² et une maison 2 758 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 327 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 699 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Louvigny est 30,0 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Louvigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Louvigny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 309 000 € | 2 809 € | 13 LONGUE VUE DES MUSICIENS |
| 12/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 230 000 € | 2 396 € | 6 RUE DES CHARDONNERETS |
| 09/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 250 000 € | 3 049 € | 2 PL FRANCOIS MITTERRAND |
| 19/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 361 000 € | 2 407 € | 8 RUE DES GENETS |
| 17/09/2025 | Maison | 350 m² | 8 | 860 000 € | 2 457 € | 447 ROUTE DE THURY HARCOURT |
Le prix moyen d'un appartement à Louvigny est de 3 190 € le m², celui d'une maison de 2 758 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Louvigny porte sur environ 110 m² pour 327 000 €. Au prix médian de 2 758 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Louvigny est de 14,0 € par m² et par mois : environ 419 € pour 30 m², 699 € pour 50 m² et 978 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Louvigny est 30,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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