Maison VERSON – 325 m² – 9 chambres
Verson 14790

623 940 €
325 m² 1 920 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontaine-Étoupefour

Rentabilité 58/100
1 920 €/m²
Prix demandé au m²
2 712 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 29,2 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
3 565 €/mois
Loyer estimé (10,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine-Étoupefour →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 623 940 € — mise en ligne
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Description

– EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. – NOUVEAUTÉ Une maison de 325 m² sur 729 m² de TERRAIN. Située sur la commune recherchée de Verson, aux portes immédiates de Caen, cette propriété de caractère offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Appréciée pour sa qualité de vie, son environnement…

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