14790 · Calvados
1 788 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mouen.
À Mouen (14790), un appartement se vend en moyenne 2 408 € le m² et une maison 2 722 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 244 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mouen est 47,2 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 322 000 € | 3 426 € | 25 RUE DES COTELETTES |
| 29/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 209 980 € | 2 100 € | 72 CHE DU BOIS |
| 29/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 209 980 € | 2 100 € | 72 CHE DU BOIS |
| 24/10/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 129 000 € | 2 932 € | 89 A RUE DES COTELETTES |
| 24/09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 148 350 € | 2 119 € | 70 RUE DU LT MAC FARLANE |
Le prix moyen d'un appartement à Mouen est de 2 408 € le m², celui d'une maison de 2 722 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mouen porte sur environ 96 m² pour 244 000 €. Au prix médian de 2 722 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mouen est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 768 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Mouen est 47,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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