12490 · Aveyron
963 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Rome-de-Cernon.
À Saint-Rome-de-Cernon (12490), un appartement se vend en médiane 1 558 € le m² et une maison 1 308 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 69 m² pour 132 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Rome-de-Cernon est 38,4 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 193 000 € | 1 532 € | 2 RUE DU BARRY |
| 12/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 266 100 € | 3 024 € | 7 RUE DES COQUELICOTS |
| 29/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 215 000 € | 2 688 € | 12 AV DE LA LIBERTE |
| 29/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 € | 12 AV DE LA LIBERTE |
| 16/10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 159 000 € | 2 338 € | 10 AV DU CERNON |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Rome-de-Cernon est de 1 558 € le m², celui d'une maison de 1 308 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Rome-de-Cernon porte sur environ 77 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 558 € le m², un 50 m² revient à environ 77 900 € et un 70 m² à environ 109 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Rome-de-Cernon porte sur environ 69 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 1 308 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Rome-de-Cernon est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Rome-de-Cernon est 38,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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