84240 · Vaucluse
946 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cabrières-d'Aigues.
À Cabrières-d'Aigues (84240), un appartement se vend en moyenne 3 528 € le m² et une maison 2 597 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 30,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 4,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 268 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 646 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cabrières-d'Aigues est 17,8 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Cabrières-d'Aigues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 300 000 € | 3 750 € | 5214 LE CLOT |
| 03/11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 176 645 € | 3 533 € | 6 RUE DU PAS DE LA GRAINE |
| 02/10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 228 120 € | 3 621 € | 5349 RUE DU TEMPLE |
| 26/09/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 236 000 € | 4 453 € | 5072 CABRIERES |
| 15/09/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 315 000 € | 2 561 € | 5020 LE CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Cabrières-d'Aigues est de 3 528 € le m², celui d'une maison de 2 597 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cabrières-d'Aigues porte sur environ 116 m² pour 268 000 €. Au prix médian de 2 597 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 30,9 % entre 2024 et 2025 (+4,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cabrières-d'Aigues est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 646 € pour 50 m² et 904 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Cabrières-d'Aigues est 17,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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