05130 · Hautes-Alpes
289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valserres.
À Valserres (05130), un appartement se vend en moyenne 2 520 € le m² et une maison 2 393 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Valserres est 22,8 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Valserres, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 353 000 € | 2 654 € | 6 RTE DE L' ARCHIDIACRE |
| 26/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 285 000 € | 3 800 € | 53 RUE GRAND'RUE |
| 12/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 170 500 € | 2 131 € | 34 RUE GRAND'RUE |
| 05/06/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 288 000 € | 2 667 € | 38 RUE GRAND'RUE |
| 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 97 000 € | 1 617 € | 6 PL BALTAZAR |
Le prix moyen d'un appartement à Valserres est de 2 520 € le m², celui d'une maison de 2 393 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Valserres porte sur environ 88 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 393 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 300 €.
Le loyer médian à Valserres est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Valserres est 22,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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