52140 · Haute-Marne
1 801 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val-de-Meuse.
À Val-de-Meuse (52140), un appartement se vend en moyenne 2 315 € le m² et une maison 1 031 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 394 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Val-de-Meuse est 17,9 % plus chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Val-de-Meuse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 142 625 € | 932 € | 14 PL DU PUITS VACHOT |
| 08/09/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 € | 7 RUE DU CHATEAU |
| 25/07/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 58 000 € | 744 € | 9 RUE SAINT LAURENT |
| 16/07/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 141 250 € | 736 € | 38 RUE DU PRIEURE |
| 11/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 149 500 € | 1 495 € | 16 RUE CORNEVIN |
Le prix moyen d'un appartement à Val-de-Meuse est de 2 315 € le m², celui d'une maison de 1 031 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Val-de-Meuse porte sur environ 100 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 031 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 103 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Val-de-Meuse est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 394 € pour 50 m² et 551 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Val-de-Meuse est 17,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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