52800 · Haute-Marne
3 550 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nogent.
À Nogent (52800), un appartement se vend en médiane 1 017 € le m² et une maison 1 121 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 63,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 49 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nogent est 48,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Nous suivons actuellement 129 annonces à Nogent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Nogent ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Nogent → Estimer une maison à Nogent →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 € | 2 RUE SOUS L EGLISE |
| 09/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 133 300 € | 1 346 € | 6 RUE CLAUDE DEBUSSY |
| 05/11/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 55 000 € | 1 038 € | 36 RUE DES ROSIERS |
| 30/10/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 44 000 € | 830 € | 22 RUE DES ROSIERS |
| 27/10/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 117 800 € | 1 785 € | 10 RUE DU COMMANDANT CHARCOT |
Le prix médian d'un appartement à Nogent est de 1 017 € le m², celui d'une maison de 1 121 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nogent porte sur environ 49 m² pour 49 000 €. Au prix médian de 1 017 € le m², un 50 m² revient à environ 50 850 € et un 70 m² à environ 71 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nogent porte sur environ 100 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 121 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 63,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nogent est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 567 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Nogent est 48,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces