52600 · Haute-Marne
338 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaudenay.
À Chaudenay (52600), un appartement se vend en moyenne 990 € le m² et une maison 964 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 128 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 376 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaudenay est 49,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 224 600 € | 1 123 € | 7 RUE DES TILLEULS |
| 25/11/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 € | 4 RUE DE VERSEILLES |
| 25/11/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 100 000 € | 990 € | 2 RUE DE VERSEILLES |
| 07/08/2025 | Maison | 122 m² | 3 | 205 500 € | 1 684 € | 2 RUE DU PRAYS |
| 07/08/2025 | Maison | 122 m² | 3 | 205 500 € | 1 684 € | 2 RUE DU PRAYS |
Le prix moyen d'un appartement à Chaudenay est de 990 € le m², celui d'une maison de 964 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaudenay porte sur environ 111 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 964 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 96 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaudenay est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 376 € pour 50 m² et 526 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Chaudenay est 49,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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