52400 · Haute-Marne
1 958 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourbonne-les-Bains.
À Bourbonne-les-Bains (52400), un appartement se vend en médiane 1 403 € le m² et une maison 1 087 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 33,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 66 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 400 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourbonne-les-Bains est 28,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Bourbonne-les-Bains, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 50 000 € | 641 € | 20 RUE DU VAL DE BORNE |
| 09/12/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 152 000 € | 1 118 € | 2 CHE DU BEUILLON |
| 09/12/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 152 000 € | 1 118 € | 2 CHE DU BEUILLON |
| 02/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 95 000 € | 969 € | 1 AV LEFROIT DUPAIN |
| 02/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 95 000 € | 969 € | 1 AV LEFROIT DUPAIN |
Le prix médian d'un appartement à Bourbonne-les-Bains est de 1 403 € le m², celui d'une maison de 1 087 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourbonne-les-Bains porte sur environ 61 m² pour 66 000 €. Au prix médian de 1 403 € le m², un 50 m² revient à environ 70 150 € et un 70 m² à environ 98 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourbonne-les-Bains porte sur environ 91 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 087 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 108 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 33,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourbonne-les-Bains est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 400 € pour 50 m² et 559 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Bourbonne-les-Bains est 28,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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