52340 · Haute-Marne
1 342 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Biesles.
À Biesles (52340), un appartement se vend en médiane 1 667 € le m² et une maison 1 536 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 37,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 88 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 114 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 409 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Biesles est 15,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Biesles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 112 500 € | 1 023 € | 4 RUE DU BAN |
| 03/11/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 45 000 € | 938 € | 2 RUE LOUIS ELOI PERNET |
| 29/09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 € | 4 RUE DE SARCEY |
| 29/09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 € | 4 RUE DE SARCEY |
| 29/09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 € | 4 RUE DE SARCEY |
Le prix médian d'un appartement à Biesles est de 1 667 € le m², celui d'une maison de 1 536 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Biesles porte sur environ 88 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², un 50 m² revient à environ 83 350 € et un 70 m² à environ 116 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Biesles porte sur environ 76 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 1 536 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 37,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Biesles est de 8,2 € par m² et par mois : environ 245 € pour 30 m², 409 € pour 50 m² et 573 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Biesles est 15,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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