52360 · Haute-Marne
601 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuilly-l'Évêque.
À Neuilly-l'Évêque (52360), un appartement se vend en moyenne 1 830 € le m² et une maison 1 336 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 53,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 103 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 376 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuilly-l'Évêque est 6,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Neuilly-l'Évêque ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 112 000 € | 2 800 € | 5 RUE NOTRE DAME |
| 15/09/2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 112 000 € | 862 € | 5 RUE NOTRE DAME |
| 22/08/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 62 500 € | 658 € | 34 RUE DU BREUIL |
| 27/05/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 71 500 € | 883 € | 7 RUE DES FRAYONS |
| 15/05/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 135 000 € | 1 875 € | 34 RUE RIANOT |
Le prix moyen d'un appartement à Neuilly-l'Évêque est de 1 830 € le m², celui d'une maison de 1 336 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuilly-l'Évêque porte sur environ 88 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 1 336 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 53,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuilly-l'Évêque est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 376 € pour 50 m² et 526 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Neuilly-l'Évêque est 6,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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