81330 · Tarn
726 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vabre.
À Vabre (81330), un appartement se vend en moyenne 1 636 € le m² et une maison 1 280 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 34,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 87 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vabre est 13,2 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Vabre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 153 250 € | 2 189 € | 746 CHE DE BIEYSSE |
| 10/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 87 150 € | 1 245 € | 1 IMP DU CRUCIFIX |
| 26/09/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 180 000 € | 2 400 € | 762 CHE DE CAYSSIE PETIT |
| 22/08/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 169 000 € | 1 690 € | 5456 LA COURRECHE |
| 18/08/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 55 000 € | 1 528 € | 10 RTE DE CASTRES |
Le prix moyen d'un appartement à Vabre est de 1 636 € le m², celui d'une maison de 1 280 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vabre porte sur environ 90 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 280 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 34,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vabre est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 640 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Vabre est 13,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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