Nouvelle annonce

Propriété d'exception entre patrimoine et nature
Saint-Pierre-de-Trivisy 81330

Agence ESPACES ATYPIQUES Albi Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
790 000 €
705 m² 1 121 €/m² DPE E
Saint-Pierre-de-Trivisy 81330 · ESPACES ATYPIQUES Albi

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Lacaze

Rentabilité 53/100
1 121 €/m²
Prix demandé au m²
8,9%
Rendement locatif brut estimé
5 830 €/mois
Loyer estimé (8,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacaze →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

Chargée d'histoire et empreinte d'une élégance intemporelle, cette remarquable demeure de caractère de 700 m² déploie tout son charme au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée dans un parc arboré de près de trois hectares, elle conjugue le cachet de l'ancien, des volumes spectaculaires et un potentiel rare, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet de vie d'exception ou une activité professionnelle haut de gamme. Dès le hall d'entrée franchi, le rez-de-chaussée traversant accueille deux salons de réception de part et d'autre baignés de lumière, une vaste cuisine familiale, un bureau ainsi qu'une vaste salle de réception. Les carreaux ciment, les cheminées d'époque, les hauts plafonds, les planchers en chêne point de Hongrie et les nombreux éléments architecturaux d'origine racontent l'histoire de cette propriété unique.L'étage dessert douze chambres dont 5 suites parentales équipées de leur salle d'eau respectives et un salon.L'aile EST du château peut servir de gîte grâce à une entrée indépendante.À l'extérieur, le parc paysager, bordé d'arbres centenaires, compose un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Cet environnement privilégié laisse entr...

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