30700 · Gard
1 039 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arpaillargues-et-Aureillac.
À Arpaillargues-et-Aureillac (30700), un appartement se vend en moyenne 3 918 € le m² et une maison 3 398 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 333 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 636 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arpaillargues-et-Aureillac est 15,0 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Arpaillargues-et-Aureillac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 357 070 € | 4 408 € | 5333 CLOS DES VAQUES |
| 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 247 295 € | 2 576 € | 5214 AS CODES |
| 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 247 295 € | 2 576 € | 5214 AS CODES |
| 13/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 158 000 € | 1 975 € | 5077 AV DES ALIZIERS |
| 24/09/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 333 000 € | 3 398 € | 125 CHE DE CANTAREL |
Le prix moyen d'un appartement à Arpaillargues-et-Aureillac est de 3 918 € le m², celui d'une maison de 3 398 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arpaillargues-et-Aureillac porte sur environ 93 m² pour 333 000 €. Au prix médian de 3 398 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 339 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025 (−5,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arpaillargues-et-Aureillac est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 636 € pour 50 m² et 890 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Arpaillargues-et-Aureillac est 15,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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