83840 · Var
232 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trigance.
À Trigance (83840), un appartement se vend en moyenne 3 421 € le m² et une maison 2 083 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 551 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trigance est 5,0 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Trigance ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 106 000 € | 4 417 € | 5142 LE VILLAGE |
| 26/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 193 000 € | 2 354 € | 3393 RTE CASTELLANE |
| 25/01/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 50 000 € | 2 083 € | 5074 LES VALLONS DE SOLEILS |
| 25/01/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 150 000 € | 1 339 € | 5178 LES VALLONS DE SOLEILS |
| 25/01/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 150 000 € | 1 339 € | 5178 LES VALLONS DE SOLEILS |
Le prix moyen d'un appartement à Trigance est de 3 421 € le m², celui d'une maison de 2 083 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trigance porte sur environ 82 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 083 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 300 €.
Le loyer médian à Trigance est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 551 € pour 50 m² et 771 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Trigance est 5,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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