83840 · Var
226 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Martre.
À La Martre (83840), un appartement se vend en moyenne 4 000 € le m² et une maison 2 200 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 753 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Martre est 11,1 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Martre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 460 000 € | 5 287 € | 8 RES LES RESIDENCES DE TAULANE |
| 17/03/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 294 000 € | 3 379 € | 5162 L ADRECH DES DAVIDS |
| 17/03/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 294 000 € | 3 379 € | 5162 L ADRECH DES DAVIDS |
| 17/03/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 294 000 € | 3 379 € | 5162 L ADRECH DES DAVIDS |
| 28/11/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 183 000 € | 3 000 € | 5144 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à La Martre est de 4 000 € le m², celui d'une maison de 2 200 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à La Martre est de 15,1 € par m² et par mois : environ 452 € pour 30 m², 753 € pour 50 m² et 1 054 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à La Martre est 11,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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