30330 · Gard
1 129 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gaujac.
À Gaujac (30330), un appartement se vend en moyenne 2 142 € le m² et une maison 2 940 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gaujac est 37,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Gaujac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 168 000 € | 2 545 € | 5392 LA PUJADE |
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 € | 5036 LE VILLAGE |
| 14/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 739 800 € | 4 932 € | 5212 SAGRIES |
| 03/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 264 000 € | 3 259 € | 5145 LATADORIE |
| 03/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 264 000 € | 3 259 € | 5145 LATADORIE |
Le prix moyen d'un appartement à Gaujac est de 2 142 € le m², celui d'une maison de 2 940 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gaujac porte sur environ 85 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 940 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 294 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (+0,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gaujac est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Gaujac est 37,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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