17380 · Charente-Maritime
1 188 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tonnay-Boutonne.
À Tonnay-Boutonne (17380), un appartement se vend en moyenne 2 826 € le m² et une maison 1 795 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 551 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tonnay-Boutonne est 22,1 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Tonnay-Boutonne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 120 000 € | 3 429 € | 6 RUE FAUBOURG SAINT PIERRE |
| 22/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 115 110 € | 944 € | 12 RUE FAUBOURG SAINT PIERRE |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 150 000 € | 1 705 € | 13 PL DE L'HOTEL DE VILLE |
| 26/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 137 000 € | 2 076 € | 9 RUE DE LA PORTE DE VILLE |
| 25/10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 € | 10 RUE DU FER A CHEVAL |
Le prix moyen d'un appartement à Tonnay-Boutonne est de 2 826 € le m², celui d'une maison de 1 795 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tonnay-Boutonne porte sur environ 82 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 795 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tonnay-Boutonne est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 551 € pour 50 m² et 771 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Tonnay-Boutonne est 22,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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