17400 · Charente-Maritime
611 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Vergne.
À La Vergne (17400), un appartement se vend en moyenne 823 € le m² et une maison 1 556 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 89 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Vergne est 77,3 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Vergne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 55 000 € | 724 € | 27 RUE DE LA BOUTONNE |
| 06/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 55 000 € | 724 € | 27 RUE DE LA BOUTONNE |
| 03/10/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 208 000 € | 1 292 € | 9 RUE DE LA TRICHETRIE |
| 03/10/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 208 000 € | 1 292 € | 9 RUE DE LA TRICHETRIE |
| 22/09/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 171 000 € | 1 449 € | 2 RUE DES RENAUDS |
Le prix moyen d'un appartement à La Vergne est de 823 € le m², celui d'une maison de 1 556 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Vergne porte sur environ 90 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 556 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 600 €.
Le loyer médian à La Vergne est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 803 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,7 %.
Le prix de l'appartement à La Vergne est 77,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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