17350 · Charente-Maritime
2 460 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Savinien.
À Saint-Savinien (17350), un appartement se vend en médiane 5 565 € le m² et une maison 1 869 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 54 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 87,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 320 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Savinien est 53,4 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à Saint-Savinien, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 100 000 € | 980 € | 82 QUAI DU PORT |
| 23/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 125 000 € | 850 € | 8 RUE BEL AIR |
| 17/12/2025 | Maison | 109 m² | 1 | 120 000 € | 1 101 € | 7062 CHEZ CANNAUD |
| 04/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 179 245 € | 2 109 € | 2 LOT DU PUY GERMAIN |
| 12/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 € | 14 CHE DU SOLEIL COUCHANT |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Savinien est de 5 565 € le m², celui d'une maison de 1 869 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Savinien porte sur environ 48 m² pour 320 000 €. Au prix médian de 5 565 € le m², un 50 m² revient à environ 278 250 € et un 70 m² à environ 389 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Savinien porte sur environ 108 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 869 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 87,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Savinien est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Savinien est 53,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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