38280 · Isère
1 896 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Janneyrias.
À Janneyrias (38280), un appartement se vend en médiane 3 578 € le m² et une maison 3 425 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 291 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,1 € par m² et par mois, soit environ 803 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Janneyrias est 14,1 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Janneyrias, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 212 500 € | 1 455 € | 5001 IMP LOUIS DE CHALON |
| 16/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 312 960 € | 3 439 € | 56 T RTE DE CREMIEU |
| 24/11/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 313 800 € | 3 487 € | IMP DES PAQUERETTES |
| 30/09/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 194 380 € | 3 410 € | 5250 LES BOUVESSIERES |
| 17/07/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 350 000 € | 2 500 € | 5 SAINT OURS |
Le prix médian d'un appartement à Janneyrias est de 3 578 € le m², celui d'une maison de 3 425 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Janneyrias porte sur environ 50 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 3 578 € le m², un 50 m² revient à environ 178 900 € et un 70 m² à environ 250 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Janneyrias porte sur environ 96 m² pour 291 000 €. Au prix médian de 3 425 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 342 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Janneyrias est de 16,1 € par m² et par mois : environ 482 € pour 30 m², 803 € pour 50 m² et 1 124 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Janneyrias est 14,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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