60160 · Oise
1 041 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thiverny.
À Thiverny (60160), un appartement se vend en moyenne 3 440 € le m² et une maison 2 161 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 29,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 213 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 714 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thiverny est 6,8 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 219 000 € | 2 576 € | 12 RUE JEAN JAURES |
| 25/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 252 000 € | 2 625 € | 9 RUE JEAN CASSE |
| 23/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 207 000 € | 2 156 € | 12 RUE JEAN CASSE |
| 30/06/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 € | 18 ALL GASTON LAMARRE |
| 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 € | 14 RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Thiverny est de 3 440 € le m², celui d'une maison de 2 161 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thiverny porte sur environ 92 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 2 161 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 29,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thiverny est de 14,3 € par m² et par mois : environ 428 € pour 30 m², 714 € pour 50 m² et 1 000 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Thiverny est 6,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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