81540 · Tarn
2 965 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sorèze.
À Sorèze (81540), un appartement se vend en médiane 1 866 € le m² et une maison 1 837 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 120 m² et part à 235 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 481 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sorèze est 1,0 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Sorèze, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sorèze ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Sorèze → Estimer une maison à Sorèze →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 68 500 € | 1 427 € | 9 IMP DES CATHARES |
| 14/11/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 135 000 € | 1 071 € | 9 AV ELISA LEMONNIER |
| 21/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 78 800 € | 788 € | 15 RUE LACORDAIRE |
| 01/10/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 257 150 € | 1 761 € | 1741 RTE DE REVEL |
| 01/10/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 257 150 € | 1 761 € | 1741 RTE DE REVEL |
Le prix médian d'un appartement à Sorèze est de 1 866 € le m², celui d'une maison de 1 837 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sorèze porte sur environ 120 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 1 866 € le m², un 50 m² revient à environ 93 300 € et un 70 m² à environ 130 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sorèze porte sur environ 111 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 1 837 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sorèze est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 481 € pour 50 m² et 673 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Sorèze est 1,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces