Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belleserre →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 142 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Laveze vous propose: SORÈZE CENTRE HISTORIQUE – ENSEMBLE IMMOBILIER 197 m² INVESTISSEURS : UN PROJET À FORT POTENTIEL !En plein cOEur historique de Sorèze, ensemble composé de 2 maisons mitoyennes, développant environ 197 m², avec 9 pièces, 5 chambres possibles, cour, garage et combles aménageables.Un bien offrant un important potentiel de rénovation et de redistribution, pouvant permettre, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet, la création de plusieurs logements ou d’un projet locatif.Les + investisseurs :• 197 m² / 2 maisons• Centre historique• Beaux volumes• Combles aménageables• Prix au m² attractif• Fort potentiel de création de valeurTravaux importants à prévoir. Bien situé dans le périmètre des Monuments Historiques.Un bien pour investisseurs qui savent voir le potentiel derrière les murs !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...
