81110 · Tarn
1 313 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dourgne.
À Dourgne (81110), un appartement se vend en moyenne 3 699 € le m² et une maison 1 434 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 97 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 507 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dourgne est 96,3 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Dourgne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Dourgne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 125 700 € | 1 876 € | 5587 GALAN |
| 11/09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 95 000 € | 731 € | 2 ALL MERE MARIE CRONIER |
| 28/08/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 97 000 € | 951 € | 14 B RUE DE LA RIVIERE HAUTE |
| 23/08/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 196 900 € | 1 989 € | 20 RTE DE FONDOUCE |
| 06/08/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 152 000 € | 1 434 € | 11 RLE D EN CALCAT |
Le prix moyen d'un appartement à Dourgne est de 3 699 € le m², celui d'une maison de 1 434 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dourgne porte sur environ 91 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 434 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 143 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dourgne est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 507 € pour 50 m² et 709 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Dourgne est 96,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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