83690 · Var
787 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sillans-la-Cascade.
À Sillans-la-Cascade (83690), un appartement se vend en moyenne 3 000 € le m² et une maison 3 578 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 362 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sillans-la-Cascade est 16,7 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Sillans-la-Cascade, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 362 350 € | 3 124 € | 3 LE HAUT PLAN D ARBOUX |
| 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 362 350 € | 3 124 € | 3 LE HAUT PLAN D ARBOUX |
| 18/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 504 000 € | 4 421 € | 5246 LE HAUT RICOUI |
| 18/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 504 000 € | 4 421 € | 5246 LE HAUT RICOUI |
| 18/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 504 000 € | 4 421 € | 5246 LE HAUT RICOUI |
Le prix moyen d'un appartement à Sillans-la-Cascade est de 3 000 € le m², celui d'une maison de 3 578 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sillans-la-Cascade porte sur environ 100 m² pour 362 000 €. Au prix médian de 3 578 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 357 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sillans-la-Cascade est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Sillans-la-Cascade est 16,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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