83630 · Var
2 380 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Régusse.
À Régusse (83630), un appartement se vend en médiane 2 025 € le m² et une maison 3 125 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 88 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 31,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 158 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 313 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Régusse est 43,7 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Régusse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 292 000 € | 1 718 € | 735 AV DES CONTENTS |
| 23/12/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 292 000 € | 1 718 € | 735 AV DES CONTENTS |
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 313 270 € | 3 012 € | 221 IMP DES GENETS |
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 313 270 € | 3 012 € | 221 IMP DES GENETS |
| 16/12/2025 | Maison | 159 m² | 4 | 340 635 € | 2 142 € | 40 LES ARENIERS |
Le prix médian d'un appartement à Régusse est de 2 025 € le m², celui d'une maison de 3 125 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Régusse porte sur environ 40 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 2 025 € le m², un 50 m² revient à environ 101 250 € et un 70 m² à environ 141 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Régusse porte sur environ 104 m² pour 313 000 €. Au prix médian de 3 125 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 312 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 31,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Régusse est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Régusse est 43,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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