85110 · Vendée
999 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sigournais.
À Sigournais (85110), un appartement se vend en moyenne 1 683 € le m² et une maison 1 467 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sigournais est 57,2 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 101 396 € | 1 045 € | 5 RUE DE LA BOIMERIE |
| 18/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 180 000 € | 1 782 € | 3 RUE DE CHANTONNAY |
| 02/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 142 000 € | 1 235 € | 2 LA MENANTERIE |
| 02/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 142 000 € | 1 235 € | 2 LA MENANTERIE |
| 03/10/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 170 000 € | 1 308 € | 10 RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Sigournais est de 1 683 € le m², celui d'une maison de 1 467 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sigournais porte sur environ 101 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 1 467 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sigournais est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Sigournais est 57,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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