85110 · Vendée
670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Jaudonnière.
À La Jaudonnière (85110), un appartement se vend en moyenne 944 € le m² et une maison 1 078 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Jaudonnière est 76,0 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Jaudonnière ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 148 443 € | 1 291 € | 50 PL DE LA LIBERTE |
| 25/09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 36 000 € | 900 € | 4 LA REINIERE |
| 23/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 120 500 € | 2 152 € | 7 ALLARD |
| 23/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 120 500 € | 2 152 € | 7 ALLARD |
| 02/09/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 145 000 € | 1 343 € | 16 RTE DES GRANDS BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à La Jaudonnière est de 944 € le m², celui d'une maison de 1 078 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Jaudonnière porte sur environ 98 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 078 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Jaudonnière est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à La Jaudonnière est 76,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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