95270 · Val-d'Oise
1 044 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seugy.
À Seugy (95270), un appartement se vend en moyenne 4 543 € le m² et une maison 3 380 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 249 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,1 € par m² et par mois, soit environ 856 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Seugy est 20,5 % plus chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Seugy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 293 500 € | 4 734 € | 8 RLE MAHIOT |
| 17/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 293 500 € | 5 870 € | 8 RLE MAHIOT |
| 12/09/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 405 000 € | 3 293 € | 11 CHE DE BERTINVAL |
| 29/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 230 000 € | 2 875 € | 12 RUE DE LUZARCHES |
| 04/07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 237 557 € | 4 751 € | 33 RUE DE LA FONTAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Seugy est de 4 543 € le m², celui d'une maison de 3 380 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seugy porte sur environ 83 m² pour 249 000 €. Au prix médian de 3 380 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 338 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seugy est de 17,1 € par m² et par mois : environ 514 € pour 30 m², 856 € pour 50 m² et 1 198 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Seugy est 20,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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