38150 · Isère
4 606 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Salaise-sur-Sanne.
À Salaise-sur-Sanne (38150), un appartement se vend en médiane 1 758 € le m² et une maison 2 514 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 117 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Salaise-sur-Sanne est 43,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Salaise-sur-Sanne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 236 500 € | 2 657 € | 34 I RUE RICHARD WAGNER |
| 26/11/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 361 000 € | 3 059 € | 3 RUE JEAN CARMET |
| 26/11/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 361 000 € | 3 059 € | 3 RUE JEAN CARMET |
| 07/11/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 510 000 € | 2 833 € | 57 IMP DE LA POYAT |
| 29/10/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 49 000 € | 1 114 € | 69 PREMIERE AVENUE |
Le prix médian d'un appartement à Salaise-sur-Sanne est de 1 758 € le m², celui d'une maison de 2 514 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Salaise-sur-Sanne porte sur environ 60 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 758 € le m², un 50 m² revient à environ 87 900 € et un 70 m² à environ 123 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Salaise-sur-Sanne porte sur environ 89 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 514 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 251 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Salaise-sur-Sanne est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Salaise-sur-Sanne est 43,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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