28250 · Eure-et-Loir
3 045 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Senonches.
À Senonches (28250), un appartement se vend en médiane 1 481 € le m² et une maison 1 261 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 165 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 61,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 94 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 467 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Senonches est 54,3 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Senonches, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 146 700 € | 1 767 € | 1 RUE TRAVERSIERE |
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 128 000 € | 1 620 € | 26 RUE DE LA LIBERATION |
| 20/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 91 000 € | 1 167 € | 8 AV DES EVES |
| 19/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 90 000 € | 1 233 € | 8 AV DES EVES |
| 16/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 151 700 € | 1 264 € | 32 PL DES HALLES |
Le prix médian d'un appartement à Senonches est de 1 481 € le m², celui d'une maison de 1 261 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Senonches porte sur environ 58 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 1 481 € le m², un 50 m² revient à environ 74 050 € et un 70 m² à environ 103 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Senonches porte sur environ 77 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 261 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 126 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 61,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Senonches est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 467 € pour 50 m² et 653 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Senonches est 54,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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