21260 · Côte-d'Or
2 395 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Selongey.
À Selongey (21260), un appartement se vend en médiane 2 355 € le m² et une maison 1 853 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 159 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 203 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Selongey est 13,5 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 129 500 € | 2 355 € | 16 RUE DU RANG PASTOURELLE |
| 11/12/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 129 500 € | 2 158 € | 16 RUE DU RANG PASTOURELLE |
| 07/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 194 000 € | 1 902 € | 24 AV EDOUARD SPAHR |
| 05/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 89 500 € | 1 193 € | 18 RUE DE LA PATENEE |
| 31/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € | 36 RUE DE LA COMBE |
Le prix médian d'un appartement à Selongey est de 2 355 € le m², celui d'une maison de 1 853 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Selongey porte sur environ 52 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 2 355 € le m², un 50 m² revient à environ 117 750 € et un 70 m² à environ 164 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Selongey porte sur environ 90 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 1 853 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Selongey est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Selongey est 13,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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